نخست باید مدارک شناسایی و وکالت نامه قانونی فروشنده یا امضا کنندگان قرارداد را به طور کامل و دقیق بررسی بنمائید.
موارد الزامی در مورد وکالت نامه اگر خریدار و یا فروشنده شهروند ترکیه و ساکن خارج از کشور می باشند، وکالت نامه می بایست توسط سفارت در کشور مبدا صادر و ثبت شده باشد اگر کشور صادر کننده وکالت نامه عضو معاهده لاهه مورخ ۵ اکتبر ۱۹۶۱ باشد احتیاجی به ارائه نامه رسمی از سوی آن کشور نمی باشد.
ازمیر یک شهر باستانی و سومین شهر پرجمعیت ترکیه هست بندر بودن آن باعث شده تا تجارت و فعالیتهای اقتصادی در آن رشد خوبی داشته باشه.
سند ملک مورد نظر بعد از خرید ملک در ترکیه و یا نامه تاییده سازمان ثبت اسناد در مورد احراض مالکیت، مالک با جزئیات کامل آدرس، مساحت و محل واقع شدن ملک با مختصات
منازل سیته معمولی هم به مجتمع های مسکونی گفته می شود که امکانات رفاهی تفریحی زیادی ندارند و فقط یک فضای سبز و نگهبانی کلی برای مجتمع در نظر گرفته میشود.
در صورت تسلط به زبان انگلیسی – ترکی می توانید قوانین را به زبان انگلیسی در سایت وزارت خارجه ترکیه مطالعه نمایید.
شرایطی که باعث می شود ملک و عقود مربوطه کان لم یکن طلقی شوند عبارتند از:
دقت کنید که ملک خریداری شده مشکل مربوط به شهرداری نداشته باشد.
از جمله مزایای اخذ شهروندی ترکیه از این روش این است که شما برای گرفتن اقامت کشور های دیگر هزینه ای که پرداخت می کنید فقط برای دریافت اقامت است اما در ترکیه شما هزینه ای نمی کنید و فقط سرمایه گذاری می کنید ، و در کنار آن پاسپورت کشور ترکیه رو هم می خرید ملک در استانبول و گرفتن اقامت توانید دریافت کنید.
شما می توانید از خدمات تحصیلی و آموزشی و خدمات بهداشتی و دارویی آنکارا و ترکیه با تعرفه دولتی استفاده کنید.
توی ترکیه میشه خونه رو به صورت قولنامهای و توی نوترها خرید؟ بعدا موقع انتقال سند مشکلی پیش نمیاد برامون؟ چه راهکاری باید پیش بگیریم؟
در صورت تمایل می توانید فایل صوتی ویدئوی بالا را دانلود کرده یا گوش دهید.
این مورد، خود میتواند یکی از خطرات خرید ملک در ترکیه برشمرده شود.
مالیات معاملات انتقال ، ۴٫۴٪ ، معمولاً ۵۰/۵۰ بین خریدار و فروشنده تقسیم می شود ، که مبنای آن براساس ارزش ملک ارزیابی شده است نه قیمت خرید.